LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

O terreno está localizado na Rodovia Washington Luiz, em Duque de Caxias, um dos principais corredores logísticos do estado do Rio de Janeiro.

A Rodovia Washington Luís (BR-040), conecta-se com importantes rodovias e vias estratégicas, como a BR-116/BR-493 (Rodovia Rio-Teresópolis/Rodovia Raphael de Almeida Magalhães) e a RJ-101 (Avenida Presidente Kennedy), além de proporcionar acesso à RJ-071 (Linha Vermelha), que liga diretamente à capital fluminense.

Esse ponto geográfico é de extrema importância para o setor logístico de todo o Brasil, pois a BR-040 é um dos principais corredores de transporte entre o Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Brasília, facilitando a distribuição de mercadorias pelo país. Além disso, sua proximidade com o Aeroporto Internacional do Galeão, localizado a cerca de 12 km da rodovia, potencializa ainda mais sua relevância logística. A conexão entre os modais rodoviário e aéreo permite operações mais ágeis para o transporte de cargas de alto valor e produtos perecíveis, consolidando essa região como um dos hubs logísticos mais estratégicos do Brasil.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

Área total: 30.000 m²

A área já possui guarita, grande estrutura constrúida e galpão.

Topografia favorável para construção

Acesso facilitado para caminhões e veículos de grande porte

Proximidade de centros logísticos e industriais